沈阳皇姑区二手房精装修/沈阳皇姑区二手房精装修出售

沈阳哪些二手房保值

沈河区 沈河区作为沈阳市的中心区域，拥有完善的交通、商业和配套设施。这里的教育资源丰富，房地产市场相对稳定，二手房保值性较高。 和平区 和平区是沈阳的文化中心，拥有众多历史建筑和文化景点。随着城市更新的推进，该区域的二手房市场活跃，房价保持稳健，具有较好的保值性。

长白岛：近期出现多套50-60万成交的二手房，多为50-70平的小户型，且带有电梯和学区属性，非常适合有学龄儿童的家庭。市区老破小：如铁西盛世华城，80平的总价也在50万左右，虽然房龄较老，但配套成熟且近地铁，交通便利。

华强城：地铁沿线核心资产位于地铁二号线旁的华强城，二手房人气长期稳定在前五，均价7857元/平米。其地段核心价值在于“地铁上盖”属性，通勤便利性覆盖沈阳全城，同时周边商业配套成熟，适合依赖公共交通的购房者。

金地名京三期（均价区间：需参考图表）保利心语花园一期（均价区间：需参考图表）皇姑区与大东区：具体小区及均价区间需参考图表，但热销小区多位于配套成熟、交通便利的区域，价格受学区、地铁等因素影响显著。

沈阳华润荣华府和金地江山哪个好

沈阳金地江山风华相对更好。以下是对两者的详细比较：市场关注度 金地江山风华：在皇姑区二手房热门小区排名中表现突出，据房天下研究院数据显示，该小区在某一时间段内成为皇姑用户关注最高的小区，显示出其较高的市场认可度和关注度。

您共考察了首府新区的三个楼盘：金地江山风华、旭辉铂辰时代、华润荣华府。每个楼盘都有其独特的优势和不足，以下是对各楼盘的详细分析。楼盘分析 金地江山风华 优势：户型设计优秀，每个房间分隔清晰，互不干扰，宽敞明亮。

价格预估：参考周边金地樾檀山项目，均价可能在16500元/㎡以上。风险提示：目前户型图未公开，需等待官方信息；部分楼栋可能因地块形状存在采光或布局缺陷，建议购房者结合规划图谨慎选择。

学校地址还包括：1550淮河中学26043中学12中学50043中学天山校区（在天山校区就读）400中海西万科未来城、华润荣华府、万科府前壹号、金地江山风华、旭辉首府铂辰时代43中学未来校区100。这些地址分布广泛，涵盖多个住宅区和商业区，方便学生入学就读。

中海西万科未来城华润荣华府万科府前壹号金地江山风华旭辉首府铂辰时代此外，沈阳市43中学还设有天山校区和位于淮河附近的校区，以满足更多学生的入学需求。这些学区地址分布广泛，涵盖了沈阳市的多个重要区域，确保了学生能够就近入学。

江山如此多娇，引无数英雄竞折腰。（《沁园春 雪》） 俱往矣，数风流人物，还看今朝。（《沁园春 雪》） 怅寥廓，问苍茫天地，谁主沉浮？（《沁园春 长沙》） 雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。（《忆秦娥 娄山关》） 踏遍青山人未老，风景这边独好。（《清平乐 会昌》） 陈毅取义成仁今日事，人间遍种自由花。

金辉天鹅湾房价沈阳皇姑区

沈阳皇姑区金辉天鹅湾不同渠道有不同房价信息。2023年12月二手房价格均价为9794元/平米，环比上月上涨24%，同比去年下跌14%。2023年各月房价有波动，1月为11152元/㎡，2 - 3月基本稳定在11100多元/㎡，之后呈下降趋势，11月降至9486元/㎡，12月又涨至9794元/㎡。

沈阳地区宠物交易市场有塔湾宠物市场，地址是沈阳市皇姑区鸭绿江东街铁山路22号，坐落于华润紫云府一期二期、全季首府、金辉天鹅湾、华海雅馨苑、新铁小区。沈阳铁道双瑞餐饮有限公司等六家小区及一家餐饮公司中间位置。附近还有童辉小学，147中学，122中学，医大四院等。

华润紫云府小区地址：皇姑区鸭绿江东街6号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（北塔，鸭绿江东街锡山路，梨园剧场，金辉天鹅湾，剑苑小区，铁山路鸭绿江街，鸭绿江街崇山路，崇山路鸭绿江东街，九一八历史博物馆，北塔，鸭绿江东街银山路）等。

新铁住宅小区小区地址：皇姑区崇山东路4-9号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（北塔，九一八历史博物馆，鸭绿江东街锡山路，通利汽车公司，金辉天鹅湾，安运公交128路站务室，上园路望花南街，紫竹茗郡，鸭绿江街崇山路，剑苑小区）等。

沈阳鲲鹏家园三期二手房学区是哪里

沈阳鲲鹏家园三期二手房对应的公办小学学区为岐山路第二小学，公办中学学区为沈阳市第四十三中学实验校。根据公开信息，鲲鹏小区（三期）周边教育资源分布明确，学区划分以实际距离和行政规划为依据。其中，岐山路第二小学作为公办小学，距离小区约537米，是该区域主要的义务教育阶段小学学区。

沈阳皇姑区瑞赛小区二手房价涨了吗

1、没有。查询二手房买卖信息官网得知，沈阳皇姑区瑞赛小区二手房价以2023年2月份下降百分之49，所以沈阳皇姑区瑞赛小区二手房价格没有上涨。沈阳是辽宁省省会、副省级城市、特大城市、沈阳都市圈核心城市，是东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地和国家历史文化名城。