武汉洪山区毛坯房(武汉洪山区新房)

武汉4月7日公示2个预售证,拖了半年的纯新盘终于要开了!

近日，武汉市公示了2个新的预售证，这两个预售证均位于大武昌区域，包括1个纯新盘（东湖ONE）和1个老盘（恺德光谷熙园）。以下是关于这两个项目的详细情况：东湖ONE 开发商：由武汉市洪荣置业集团旗下武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司开发。洪荣置业在武汉有多年的房地产开发经验，但代表作较少，品牌实力有待提升。

销售动态：该项目于2023年5月8日取得预售证，面积范围为1194-1218㎡，备案均价与上次相比下降1325元/平。纯新盘首开信息 在上述4个项目中，武汉城建明镜台和中建开元珞珈公馆为纯新盘首开。

近日，武汉公示了3个预售证，分别位于大汉口、大武昌和大汉阳，各有一个楼盘获得预售许可。以下是这三个楼盘的优缺点分析：帝大御璟城 优点：地理位置优越：位于武汉黄陂盘龙城板块，紧邻百联奥特莱斯，购物、休闲便利。销售情况良好：多次进入武汉商品住宅周销量排行榜前十，说明市场认可度较高。

东湖one备案价格

东湖ONE备案价格参考均价约19500元/㎡，成交价格区间17000 - 20000元/㎡，也有信息显示当前均价为15600元/㎡。东湖ONE备案价格会因不同信息来源存在一定差异。部分信息表明其参考均价约19500元/㎡，成交价格在17000 - 20000元/㎡之间，还有部分特价房源在售。

东湖ONE 2025年7月最新参考均价约19500元/㎡，成交价格区间为17000 - 20000元/㎡，部分特价房源有售。该项目位于武昌洪山区团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口附近），是117万方大盘，配套育才小学、七一华源中学双名校及团结公园，兼具教育与生态资源。

销售动态：东湖ONE6号楼1174-1318㎡户型于2024年1月11日取得预售证，1月13日（周六）加推，高层共128套，备案均价约24578元/平，毛坯销售。此外，项目前期在售8号楼建面约111-143㎡毛坯房源，折后均价21500元/㎡左右，具体一房一价。

预售证详情：预售证号为武房开预售[2023] 131号，预售楼栋为8号楼，高层共376套，备案均价约为24293元/平，毛坯销售，为新盘首开。销售动态：东湖ONE原计划于2022年11月开盘，但因蓄客不足一直拖延至2023年4月6日拿证，预计将于近期首推8#楼，主推建面约111-143平毛坯房源。

东湖one备案价

1、东湖ONE备案价格参考均价约19500元/㎡，成交价格区间17000 - 20000元/㎡，也有信息显示当前均价为15600元/㎡。东湖ONE备案价格会因不同信息来源存在一定差异。部分信息表明其参考均价约19500元/㎡，成交价格在17000 - 20000元/㎡之间，还有部分特价房源在售。

2、东湖ONE 2025年7月最新参考均价约19500元/㎡，成交价格区间为17000 - 20000元/㎡，部分特价房源有售。该项目位于武昌洪山区团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口附近），是117万方大盘，配套育才小学、七一华源中学双名校及团结公园，兼具教育与生态资源。

3、备案均价：约24578元/平，毛坯销售，与上次相比上涨285元/平。发证日期：2024年1月11日（但于1月12日公示）。项目地址：武汉市洪山区团结大道1068号。销售动态：东湖ONE6号楼1174-1318㎡户型于2024年1月11日取得预售证，1月13日（周六）加推，高层共128套，备案均价约24578元/平，毛坯销售。

武汉1月12日公示2个预售证,全部位于大武昌区域

1、武汉1月12日公示的2个预售证全部位于大武昌区域，分别是东湖ONE和沙湖荣御中心。沙湖荣御中心 开发商：武汉市洪荣置业集团旗下武汉市洪晟祥城房地产开发有限公司。预售证号：武房开预售[2024]004号。预售楼栋：2号楼，商办共92套。备案均价：约27001元/平，毛坯销售。

2、预售证号：武房开预售[2024]007号。预售楼栋：7号楼，小高层共52套。备案均价：约40616元/平，毛坯销售。发证日期：2024年1月12日。项目地址：武汉武昌滨江商务区。

3、武汉10月25日公示的2个预售证全部位于大汉阳区域。这两个预售证分别对应的是沌口的武汉城建云栖湖岸项目和汉阳四新的城投融创国博城项目，且均为武汉国企开发。武汉城建云栖湖岸 开发商：由武汉国企武汉城建集团旗下武汉智信置业有限责任公司开发。预售证号：武房开预售[2023] 431号。

4、亿房网公示的武汉12月17日4个预售证项目中，招商武汉城建未来中心3号楼的备案价格上涨了827元/平。以下是详细情况：地铁时代云上城B6号楼：位于地铁8号线金潭路站C出口，备案均价保持在约15540元/平，毛坯销售，限购。