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东营恒大棕榈岛二手房买卖价格

东营恒大棕榈岛二手房买卖价格因户型、面积、装修及房源类型差异较大，整体均价约5386元/㎡，别墅挂牌均价约18895元/㎡。

大致来说，小户型的二手房单价可能在每平方米7000元到9000元左右。比如一些40到60平方米的一居室或小两居室。中等户型，80到120平方米左右的，单价通常在9000元到12000元每平方米。这类户型相对更受欢迎，价格也处于一个比较适中的范围。大户型，120平方米以上的，单价可能在12000元到15000元每平方米。

惠州恒大紫荆学府（棕榈岛）近期成交价在8494-9961元/㎡之间，二手房挂牌均价约8870元/㎡（2025年8月数据），广州项目暂无成交价数据。

大亚湾西区区位优势：4条主干道无缝对接深圳坪山，坪山河以西区域步行可达坪山科技园，适合在坪山工作的通勤人群。新房价格：15000-18000元/㎡，锦绣壹号最高达26000元/㎡。二手房价格：12000-18000元/㎡，推荐楼盘：龙光城、坪山河一号、荣佳国韵、七里香堤、冠华城桂香园：性价比高，配套成熟。

东营东城明月小区二手房价格

东营东城明月小区二手房均价为8785元/㎡，具体房源价格因户型、面积、楼层及装修等因素存在差异。以下为不同户型房源的价格范围及典型案例：三室户型价格区间102㎡三室户型：价格在7706元/㎡至8432元/㎡之间。该户型因面积适中，总价相对可控，适合家庭居住，价格波动主要受楼层和装修影响。

七都江心明月小区二手房价格：具体到某个楼盘，如七都江心明月小区，其二手房均价为48186元/㎡。这一价格明显高于七都整体的二手房均价，说明该小区的房屋质量和配套设施可能更为优越。

东营2手房过户费用是多少钱

具体到东营地区，二手房过户费用大致为：交易手续费每平方米几元至几十元不等，具体金额取决于房屋类型和面积大小；登记费一般为每套房屋几十元；契税则根据房屋成交价格和所在地政策而定，通常为成交价格的百分之几不等；个人所得税则根据卖房人的收益情况而定。

大概需要52650元。首先是增值税，不满2年无法减免6%的增值税，需要交65万*6%=36400元。其次是个税，不满5年就需要缴纳个税，一般按1%交，需要65万*1%=6500元。第三就是契税了，202平首套房契税是5%，也就是需要65万*5%=9750元。总共需要36400+6500+9750=52650元。

东营买二手房需要交以下费用： 契税。 印花税。 房屋维修基金。 物业费及其他相关费用。具体内容包括以下几项：契税：购买二手房需要向国家缴纳一定比例的契税，通常为房屋成交价格的固定比例。具体比例根据房屋的性质、面积和地区政策有所不同。

材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

该房源单价约980元/㎡，是目前已知价格最低的二手房。吾悦学府：位于东营新区，户型为1室0厅，面积10㎡，总价8万元。虽面积较小，但单价达8000元/㎡，价格优势主要源于极小户型。河锦小区：位于河口区，3楼50㎡房源（带地下室），标价19万元。

缴纳费用：在交易过户阶段，借款人需要缴纳过户费、手续费、契税以及购置二手房的房费等费用。如果购置的是两年以内的旧房子，还需要缴纳一定的税费。办理过户手续：缴纳费用后，借款人需要与卖家共同前往房产交易中心办理过户手续，将房产转移到借款人名下。

东营市西城春风十里二手房价格

1、东营市西城春风十里二手房10月挂牌均价在6228元/㎡至6263元/㎡之间，近1个月小区挂牌均价下跌87%。具体价格受户型、面积、装修等因素影响，呈现以下特点： 价格区间与典型房源根据10月数据，该小区二手房挂牌均价稳定在6200元/㎡左右。

2、十里春风目前在售的价格8万/平左右，在建委拿到的预售证价格在75万/平左右，除了您心中也存疑项目的价格到底是不是会上涨。

3、美辰香醒十里春风的新房价格为12000元/㎡，二手房9月参考均价为13962元/㎡。具体信息如下：新房价格：根据2025年9月的信息，美辰香醒十里春风的新房挂牌均价为12000元/㎡，产权年限为70年，面积区间为102㎡-144㎡。这一价格自9月以来未出现明显波动，表明当前市场定价相对稳定。

东营买二手房交哪些费用

东营买二手房需要交以下费用： 契税。 印花税。 房屋维修基金。 物业费及其他相关费用。具体内容包括以下几项：契税：购买二手房需要向国家缴纳一定比例的契税，通常为房屋成交价格的固定比例。具体比例根据房屋的性质、面积和地区政策有所不同。

具体到东营地区，二手房过户费用大致为：交易手续费每平方米几元至几十元不等，具体金额取决于房屋类型和面积大小；登记费一般为每套房屋几十元；契税则根据房屋成交价格和所在地政策而定，通常为成交价格的百分之几不等；个人所得税则根据卖房人的收益情况而定。

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

缴纳费用：在交易过户阶段，借款人需要缴纳过户费、手续费、契税以及购置二手房的房费等费用。如果购置的是两年以内的旧房子，还需要缴纳一定的税费。办理过户手续：缴纳费用后，借款人需要与卖家共同前往房产交易中心办理过户手续，将房产转移到借款人名下。

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

契税没有发票联，只有契税完税证；在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。

东营有哪些房产网站

1、东营的房产网站有：东营房产信息网、安居客东营站、58同城东营站等。东营房产信息网 东营房产信息网是东营地区权威的房地产信息发布平台。该网站汇集了大量的房产信息，包括最新楼盘、二手房、租房信息等。网站还提供了在线咨询服务，方便市民咨询房产相关问题。

2、东营房产局的官方网站是：http：//。该网站是东营市房产管理局的官方网络平台，提供了关于房产管理的相关信息和服务。用户可以在该网站上查询房产政策、了解房产市场动态、办理相关房产业务等。

3、东营房产网采用线上线下相结合的方式，依靠东营楼市、电子地图等为用户提供方便快捷的搜索、查询以及房源发布等服务。