南宁9000毛坯房/南宁毛坯房楼盘

南宁市区的豪华小区

大唐臻观：位于凤岭南青秀核心，有皇家庭院式园林。170 - 340㎡的毛坯房均价2万/㎡，豪华车库设计，总价370万起。凯旋1号：是江南区一线江景豪宅，20楼以上可俯瞰南湖，二手房均价约8万/㎡，以江景 + 湖景双景观著称。保利冠江墅（别墅）：位于青秀区凤岭南，均价52150元/㎡居南宁之首，主打稀缺别墅产品，定位顶级圈层。

万科臻山悦位于东盟商务区核心地段，配备双名校资源，是南宁首个即买即办证的豪宅项目。主力户型为180-252㎡豪华装修房，均价8万元/㎡，总价700万元起，购买群体以80、90后新贵为主。中铁西派御江采用公建化立面设计，玻璃幕墙凸显高端质感。

以下是一些曾被认为比较高档的小区： 凯旋1号：建筑设计独特，临江而建，拥有优质的江景资源，配套设施高端，物业服务专业。 华润二十四城：位于繁华地段，周边商业、教育等配套完善，小区品质较高，居住氛围浓厚。 龙光天瀛：打造高品质住宅，园林景观优美，内部配套丰富，能满足业主多种需求。

亚洲十大豪宅中位于南宁的是“凯旋一号”。项目概况：凯旋一号是南宁的标志性顶级豪宅，坐落于风景秀丽的邕江畔。建筑特色：整个小区由四栋高达46至47层的超高层建筑组成，展现了现代建筑的雄伟与气派。户型与售价：凯旋一号提供的最小户型面积为313平方米，售价以千万起步，彰显了其奢华与尊贵。

凯旋1号、天筑丽城、大都郡等小区：这些小区各具特色，有的以豪华别墅为主，有的则以高层住宅为主，满足了不同购房者的需求。云星尚雅名都、荣和新城、景江园等小区：这些小区在南宁市内也具有较高的知名度和良好的口碑，为居民提供了优质的居住体验。

南湖名园富人区位于南宁市南湖周边，以豪华别墅为主，社区环境优越且十分宁静，同时也是一个绿化覆盖率很高的住宅小区。居住于此的大多数为高净值人群和成功企业家等。另外，青运小区和东盟海上高尔夫社区也是南宁市的知名富人区之一，这些小区以其高品质的生活环境和优质的配套设施吸引了众多高端人士居住。

南宁2025年3万能买到一套精装房吗

1、结论综合现有信息，2025年南宁3万元购买一套精装房的可能性极低。建议购房者关注官方发布的房价数据、政策动态及市场趋势，结合自身需求理性决策。若预算有限，可考虑毛坯房、二手房或政策性住房（如保障房），但需核实具体房源信息及购房资格。

2、塔子山一号精装4室的房价受楼层、户型、装修新旧程度及市场行情等因素影响，目前（2025年）参考价格约为30-400万元/套，具体需结合实际房源情况判断。核心价格区间 常规房源：中等楼层（5-12层）、南北通透户型的精装4室，单价约8500-9500元/㎡，总面积15-125㎡，总价约320-350万元。

3、广西藤县精装房新房均价为4640元/㎡（截至2025年7月），具体价格因楼盘、地段、装修等因素有所不同。整体房价概况 广西藤县精装房的新房市场整体保持稳定。根据最新数据，截至2025年7月，藤县新房均价为4640元/㎡，环比上月持平，显示出市场供需的相对平衡状态。

4、025年乌达北岸新城六楼115平米房屋的预估总价约为37万至37万元，具体需结合楼层、装修等实际因素调整。价格计算依据根据2025年9月锦城北岸新城小区挂牌均价3194元/㎡的数据，结合115平米的面积计算，理论总价为：3194元/㎡ × 115㎡ ≈ 367，310元（约37万元）。

崇左市地委大院属于什么档次

1、崇左市地委大院（原南宁地委大院）目前属于配套成熟但容积率较高、价格相对亲民的改造社区，档次介于普通刚需盘与改善型社区之间。具体分析如下：历史背景与定位转变地委大院曾是原南宁地区行署机关所在地，计划经济时期作为行政核心区域，居住群体多为体制内干部，具有“高门槛、高威严”的特征，属于当时社会认知中的高档次行政区域。

广西什地方卖工地二手房便宜

1、广西以下区域有价格相对便宜的工地二手房可供选择： 南宁良庆玉洞片区建工城该小区为2021年建成的次新房，主打毛坯电梯房，单价约5000元/㎡，总价60万起，户型为120㎡三室两厅。作为工地周边房源，其价格优势显著，适合预算有限且需较大居住空间的购房者。需注意，毛坯房需额外投入装修成本。

2、工抵房不是二手房。二手房是指已经拥有房产证，然后再将房产证上所有权人名字进行更改，才称为二手房。而工抵房是新房，属于一手房，购买回来之后才办理房产证，是用来作为工程抵款用的。一般工抵房地理位置不是很优越，也没有房产证。

3、选择位置：优先考虑临近轨道交通或主干道的房子，以确保出行便利。周边配套是否完善 生活便利：房子靠近超市、医院等地方可以大大提升生活便利性。环境考察：留意周边环境，避免选择有在建工地或化工厂等可能造成环境污染的房源。了解小区的基本情况 物业管理：了解物业管理公司的服务质量和费用情况。

4、看地段 新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。（同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。）看交通 新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。

5、新房税费低，手续简便。新房的税收比较低，最大的是契税，相对于二手房的个税、中介费来说，要便宜许多。而且，大部分的一手房都是可以直接办理的，这样就方便了许多。新房拥有更多的产权。购买一套房子，可以获得全部的产权，而购买一套二手房，根据时间的长短，会有很大的区别。

6、交通便利是首选出行离不开交通，交通便利，能让出行顺畅不少，节省时间。买二手房宜选择临近轨道交通或主干道的房子。周边配套是否完善完善的配套也是买二手房时需要考虑的，房子靠近超市、医院等地方可以给生活带来很多方便。

南宁商品房房跌破7字头的这些楼盘

1、青宁区隆基传媒星城：六字头毛坯现房。现房的优势在于购房者可以实地考察房屋的质量、户型、采光等情况，避免被宣传资料误导。而且毛坯房可以根据购房者自己的喜好进行装修，满足个性化需求。青秀区天池山：同样是六字头毛坯现房。青秀区作为南宁发展较为成熟的区域，配套设施相对完善，交通便利。

2、来南宁的外地人很多，租房是第一选择，但长期租房并非长久之计，面对高昂的商品房房价和月供，许多人难以承受，因此选择价格低廉的三产安置房。楼盘分布广泛：南宁各个区都有三产安置房楼盘，且已历经多年发展，已交房的楼盘不在少数，如西乡塘片区就能看到很多。

3、根据当天发布的数据，嘉和、万达、中海、恒大、龙光等房企成为上半年南宁楼市的大赢家。嘉和集团以249万㎡夺得商品房销售面积冠军，万达、中海分别以169万㎡、133万㎡分获亚军、季军。其他入榜销售面积10强的房企还有龙光、汇东、华润、云星、盛天、中房和荣和。

4、002年南宁整体房价水平根据公开信息，2002年南宁市商品房成交均价为220元/平方米^[1]^。这一数据反映了当时全市商品房市场的平均价格水平，但需注意，不同区域、楼盘类型（如商品房、经济适用房）及房屋品质可能存在显著差异。

5、郑州突破“仅限新房”限制，对存量商品房（含商铺、公寓、二手房）补贴最高20%契税额。此类政策通过降低购房成本刺激消费，但需注意补贴资金来源及对地方财政的可持续性影响。

6、南宁国田秋月蓝湾是正规商品房，且具有一定的升值空间。具体分析如下：是否为正规商品房项目资质：国田秋月蓝湾由国田集团开发，项目手续齐全，符合正规商品房的开发与销售流程。产权年限：项目使用年限为70年，属于标准的住宅产权，进一步证明其正规性。

南宁未来方舟是精装房吗

南宁未来方舟不是精装房，而是毛坯房。南宁未来方舟作为一处房地产项目，在房屋交付标准上采用了毛坯房的形式。毛坯房指的是在房屋交付时，仅完成了基础的结构建设和必要的设备安装，如墙体、地面、天花板等基础设施已完工，但并未进行进一步的装修和装饰。

贵阳未来方舟并非所有房子都配备地暖，仅部分组团或房源有地暖设施。

有。甜蜜小镇不属于未来方舟。甜蜜小镇项目总面积7万平方米，总投资1200余万元，该小镇有公租房，100平米复式楼出租可办公，并且是精装公寓，风格简约，环境好。

慧通理想之城，是由山东慧通集团与平度城投联合开发，紧邻市政府，是一座51万m2高品质综合生活社区；其中一期占地约12万m2，总建筑面积约25万m2，容积率约5，涵盖11栋小高层、8栋高层住宅，楼间距约40-70米，完全人车分流，规划总住户约1369户。

原理：低温辐射地板采暖是通过埋设于地板下的加热管——铝塑复合管或导电管，把地板加热到表面温度18至32摄氏度，均匀地向室内辐射热量而达到采暖效果。同时它可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。

项目配建约5万m2未来方舟商教综合体，拥享一站式繁华便捷生活。项目内部还配有高端幼儿园、政府规划的新台路中，12年体系，不出社区即可满足公立幼、小、初上学需求。在售建筑面积约105-135m2全明通透户型，约3米层高，类一梯一户设计，奢适生活一步到位。